Schimmelsanierung nach Wasserschaden – Mister-Spex in Freiburg
Ein unangenehmer Schimmelgeruch im Verkaufsraum – und das mitten im laufenden Betrieb. Bei Mister Spex in Freiburg reagierten wir sofort: Mit gezielter Schimmelentfernung, Luftreinigung und technischer Trocknung konnten wir den Schaden effizient beseitigen, ohne den Verkauf zu unterbrechen.
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Projektbeschreibung
Problembeschreibung
Im Geschäft von Mister Spex in Freiburg hatte sich nach einem Wasserschaden ein massiver Schimmelgeruch entwickelt. Die Ursache lag in nicht fachgerecht getrockneten Bauteilen, wodurch sich Feuchtigkeit in Wänden und Decken festsetzte. Um gesundheitliche Risiken für Mitarbeitende und Kund:innen auszuschließen, war eine schnelle und nachhaltige Sanierung dringend erforderlich.
Lösungsansatz
Nach der Schadensaufnahme zeigte sich, dass die anfängliche Trocknung ohne Rückbau nicht ausreichte – Feuchtigkeit und Schimmelsporen waren tief in die Bausubstanz eingedrungen. Die Raumluftmessung ergab einen Formaldehyd‑Wert von 0,133 mg/m³ (über dem WHO‑Richtwert von 0,1 mg/m³) sowie eine Feinstaubbelastung (PM 2.5) von 16 µg/m³. Unser Team führte eine komplette Sanierung mit Rückbau, Luftreinigung und technischer Trocknung durch, um die Werte wieder in den unbedenklichen Bereich zu bringen. Besonderes Augenmerk lag auf einem reibungslosen Ablauf während des laufenden Verkaufsbetriebs.
Besondere Herausforderung
Da es sich um ein stark frequentiertes Innenstadtgeschäft handelte, mussten Staub‑ und Geruchsschutzmaßnahmen auf höchstem Niveau umgesetzt werden. Folienschleusen, Luftreiniger und Trocknungsgeräte liefen im Dauerbetrieb, während die betroffenen Flächen schrittweise rückgebaut, getrocknet und desinfiziert wurden. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgten Kontrollmessungen der Raumluft, um die unbedenklichen Werte nachzuweisen. Bereits nach 14 Tagen war die Schimmelsanierung abgeschlossen – und der Verkaufsraum konnte nach insgesamt drei Wochen vollständig wieder genutzt werden.
Technische Details
- Einrichtung von Staub‑ und Geruchsschutzzonen (Folienschleusen, Luftreiniger, Unterdruckhaltung)
- Rückbau und Trocknung der befallenen Bauteile (Wand / Decke)
- Formaldehyd‑Messung: 0,133 mg/m³ → nach Sanierung unter 0,1 mg/m³
- Feinstaubbelastung (PM 2.5): 16 µg/m³ → nach Sanierung unter 10 µg/m³
- Gesamtdauer: 3 Wochen – inklusive Nachmessung und Freigabe
- Ziel: Gesundheitsschutz und unterbrechungsfreier Verkaufsbetrieb
Impressionen
Messgerät misst Schadstoff- und Feuchtigkeitswerte vor einer feuchten, fleckigen Wand im Mister-Spex-Store.
Deutlicher Schimmelbefall an einer weißen Wand über einer Metallhalterung.
Abgekapselter Bereich im Mister-Spex-Geschäft mit Folienwänden, Trocknungsgeräten und geöffnetem Deckenbereich.
Arbeitsbereich mit Staubschutzwand, Werkzeugkoffern und abgedecktem Tisch während der Schimmelsanierung.
Messgerät auf einem Tresen zeigt frische, unbedenkliche Raumluftwerte nach der Sanierung.