Kellersanierung nach Wasserschaden – technische Trocknung und Wiederherstellung

Im Kellerbereich wurde eine relative Luftfeuchtigkeit von 78,2 % bei 23,1 °C gemessen – ein deutlicher Hinweis auf massive Durchfeuchtung von Estrich, Dämmschicht und Wänden. Die hohe Feuchte gefährdete nicht nur die Bausubstanz, sondern auch das Raumklima. Eine schnelle Trocknung war dringend erforderlich, um Schäden wie Schimmelbildung oder Materialzerfall zu verhindern.

Nach dem Rückbau der betroffenen Bauteile startete die technische Trocknung. Bereits nach einer Woche zeigte die Zwischenmessung eine Verbesserung auf 61,58 % Luftfeuchtigkeit, sodass die Trocknung weitergeführt wurde. Nach drei Wochen war der Feuchtigkeitswert wieder im unbedenklichen Bereich. Anschließend erfolgte die vollständige Wiederherstellung der betroffenen Räume:

• Wände wurden gespachtelt, tapeziert und gestrichen
• Beschädigte Fliesen fachgerecht ersetzt
• Neue Sockelleisten montiert und Acrylfugen gezogen

So konnten die Räume wieder in ihren ursprünglichen Zustand versetzt werden – sauber, trocken und wohnlich.

Da mehrere Räume gleichzeitig betroffen waren, musste die Trocknung großflächig und präzise koordiniert werden. Ziel war es, die Belastung für die Bewohner:innen so gering wie möglich zu halten und die Räume schnellstmöglich wieder nutzbar zu machen. Durch engmaschige Feuchtemessungen und abgestimmte Arbeitsabläufe konnte der gesamte Prozess effizient und störungsarm umgesetzt werden.

• Anfangswert: 78,2 % Luftfeuchtigkeit (nass) bei 23,1 °C
• Zwischenmessung: 61,58 %
• Endwert: 44 % bei 31 °C – unbedenklicher Zustand
• Estrich, Dämmschicht und Trockenbauwände vollständig ausgetrocknet
• Gesamtdauer: 3 Wochen