Sanierung nach Wasserschaden – Fortis in Freiburg

Es trat in den Duschbereichen der Herren- und Damenumkleiden durch defekte Siphons Wasser in unbestimmter Menge aus. Die Folge war eine deutliche Durchfeuchtung von Wänden, Decken und Fußböden. Im Bereich unterhalb der Duschen hatte sich bereits Schimmel gebildet. Feuchtigkeitsmessungen belegten die Ausdehnung des Schadens:

• 153,1 / 200 Digits in der Herrentoilette
• 102,3 / 200 Digits im Duschbereich

– klare Hinweise auf akute Feuchtigkeitsschäden. Eine schnelle und fachgerechte Sanierung war unumgänglich, um hygienische Risiken zu vermeiden und die Räume wieder nutzbar zu machen.

Nach der Schadensaufnahme erfolgte zunächst der Rückbau der betroffenen Bauteile, gefolgt von der Installation einer technischen Trocknung, die insbesondere Estrich, Dämmschicht, Wände und Decken betraf. Diese Phase dauerte etwa zwei Wochen. Anschließend wurden die Flächen vollständig getrocknet, desinfiziert und der Ursprungszustand der Umkleide- und Duschbereiche wiederhergestellt. Insgesamt konnte das Projekt innerhalb von drei Wochen abgeschlossen werden – schnell, gründlich und ohne Beeinträchtigung des laufenden Studio‑Betriebs.

Besonders anspruchsvoll war die Sanierung, da es sich um stark frequentierte Umkleide- und Duschbereiche handelte. Um die Nutzung für Kund:innen und Mitarbeitende so wenig wie möglich einzuschränken, mussten Rückbau, Trocknung und Wiederherstellung präzise getaktet und eng koordiniert werden. Durch den Einsatz moderner Trocknungstechnik und lückenlose Überwachung der Feuchtewerte konnte der Betrieb nahezu störungsfrei weiterlaufen.

Feuchtigkeitswerte:

• Herrentoilette: 153,1 / 200 Digits
• Duschbereich: 102,3 / 200 Digits bei 82 % rel. Luftfeuchtigkeit
• Referenzräume: 31–38 / 200 Digits

Sanierungsmaßnahmen:

• Rückbau durchfeuchteter Bauteile
• Technische Trocknung (Estrich / Dämmung / Wände / Decken)
• Entfernung von Schimmel unterhalb der Duschen
• Wiederherstellung beider Umkleide- und Sanitärbereiche